À vendre : Boulangerie seule du secteur en superbe état, opportunité pour un couple
Située dans une commune dynamique d'environ 5 000 habitants, cette boulangerie bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate de commerces complémentaires : tabac, boucherie, deux restaurants, salon de coiffure. Stationnement facile avec places de parking devant le magasin.
Locaux et équipement
• Magasin de 35 m² avec belle vitrine d’exposition, façade attrayante, en bon état
• Laboratoire de 100 m², également en bon état
• Matériel professionnel récent, dont four neuf installé en 2025
• Appartement de fonction de 110 m² (3 chambres)
Activité & potentiel
• Chiffre d'affaires en progression, réalisé à 100 % en magasin reparti, comme suit : 40% en boulangerie, 20% en viennoiserie, 30% en pâtisserie et 10% en snacking.
• Personnel en place : Couple de gérants (rémunération = 65K€/an) + 1 boulanger + 1 pâtissier + 2 vendeuses à temps partiel + 1 étudiante
• 5 semaines de congés par an
• Faible loyer qui représente à peine 3,80 % du CA
Modalités de cession
• Vente du fonds de commerce
• Possibilité d’acquérir les murs uniquement de la boulangerie ou avec l'appartement
Motif de la vente : départ à la retraite
Affaire saine, idéale pour un couple ou un professionnel souhaitant s’installer dans un environnement porteur.
Ses 3 atouts :
1 - Matériel récent et locaux en excellent état
2 - Appartement de fonction spacieux inclus
3 - Affaire saine avec potentiel de développement
