À vendre, cette très belle boulangerie-pâtisserie située dans le Tarn-et-Garonne, proche de Montauban,
Implantée à l’entrée d'une commune dynamique et agréable, dans une petite zone commerciale avec supérette et bureau de tabac, l'affaire bénéficie d’un emplacement de premier choix visible avec stationnement.
Le magasin (40 m²), en excellent état, est lumineux et accueillant, avec une belle vitrine permettant une mise en valeur efficace des produits. Quelques places assises à l’intérieur ainsi qu’une terrasse extérieure complètent l’accueil. Une cour est également attenante.
Le fournil et le laboratoire, ouverts et bien organisés, développent environ 130 m². L’ensemble est en très bon état, entretenu avec sérieux, et équipé de matériel récent de qualité, dont un four électrique à soles de 2021.
Il n'y a aucun investissement à prévoir.
L’activité est réalisée quasi exclusivement en magasin, avec une répartition équilibrée : Boulangerie : 32 %;Viennoiserie : 24 %; Pâtisserie : 29 %; Traiteur : 10 %; Autres : 5 %
Le loyer représente seulement 3,9 % du chiffre d’affaires, garantissant une bonne maîtrise des charges.
L’organisation actuelle offre un cadre de travail confortable, avec fermeture le dimanche après-midi et le lundi ainsi que 4 semaines de congés annuels.
Affaire clé en main à voir absolument. Coup de cœur assuré.
=>Convient parfaitement à un couple d’artisans souhaitant s’inscrire dans la continuité d’un travail de qualité.
Ses 3 atouts
1. Outil de travail complet, matériel de qualité
2. Emplacement visible avec stationnement facile
3. Faible loyer
